公积金买房子要看两个硬指标，一个是缴存时间够不够，另一个是存的钱够不够。比如北京上海这类大城市，一般要缴存满12个月才能贷款，存的钱越多能贷的额度越高。比如有人缴了两年公积金，每月存2000块，能贷30万左右，首付就压力大很多。

为啥是这个答案呢？因为全国公积金政策有统一规定，但各地会自己定细则。根据住建部前年数据，全国平均缴存比例5.5%，最高贷款额度一般是缴存余额的20倍，但不超过房价的80%。比如杭州缴存满1年，月均2000元的话，能贷40万；而深圳要求缴存满2年，月均3000元才能贷60万。为啥有的地方要缴存更久？比如北上广深这类房价高的城市，贷款额度上限调到月均工资的20倍，所以需要存更长时间凑够首付。比如现在北京平均房价6万每平，首付30%要180万，按每月缴存2000元公积金，得存满18年才能凑够首付，所以很多年轻人得先靠商贷过渡。但像三四线城市房价3万每平，首付90万，缴存1年月均2000元的话，能贷40万，首付还能自己补30万，这就是为啥政策要分地区定标准。