长沙租房每平方大概15到25块，不同区域差挺多。比如市中心像五一广场、黄兴路这些地方贵，可能到25块以上；而近郊像望城、宁乡稍微便宜点，大概15块左右。合租整租价格也差，单间和整套差两三块。最近半年租金涨了点，但比去年还是便宜。

长沙主城区租金15-25元/平·月，近郊10-18元，远郊5-12元。这个价格跟地铁距离、商业配套有关，比如岳麓区大学城附近单间月租1800-2500，开福区老城区整租大概3000-4500。数据来自前年8月链家报告，雨花区因为产业集中，租金比开福高5%。合租价格比整租低20%-30%，像梅溪湖合租单间月租1200-1600，远低于周边均价。毕业季6-8月租金涨10%，春节后2-3月跌5%。