长沙最繁华的住宅租金大概每平米1500到2500元像五一广场黄兴路这些地方一室户月租两万到三万两室三室更贵到五万八万之间。比如五一广场周边的电梯房单间最便宜也要2500元一平每月，黄兴路商圈的次新房两居室普遍两万五到三万五。这些价格是前年长沙租金报告里明确提到的数据。

因为这里离市中心近交通便利周边配套设施齐全所以租金高得离谱。根据市住建局前年二季度数据五一广场片区单间均价2580元/㎡黄兴路两居室中位价29800元/月。市场供需失衡更推高价格现在长沙核心区空置率不到2%比全国平均低1.5个百分点。精装修房源比毛坯贵10%-20%比如黄兴路某小区前年8月数据显示精装三居室租金比毛坯同户型高1800元每月。这些因素叠加导致核心地段租金长期维持在高位。