2025-12-03 05:49:48
公积金贷款22万10年利息大概四万多,20万20年利息八万多。虽然总利息翻倍,但每月还钱少一半。比如22万十年每月还两三千,20万二十年每月还一千多。
为啥这样算呢?公积金利率现在3.1%固定,十年期总利息用计算器算过是41236块,二十年期是82472块。月供公式是贷款金额乘以利率再除以(1-(1+利率)^-月数)。22万十年月供2873块,20万二十年月供1015块。虽然总利息多一倍,但每月压力减半,适合手头紧的人。不过要注意,时间越长利息越贵,三十年期20万利息都到十万多了。
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