公积金贷款的几率要看三样东西。第一样是缴存时间，连续缴存半年以上才能申请，有的城市要一年。第二样是收入证明，一般要求月收入是月供的两倍，比如月供5000元，月收入得过万。第三样是信用记录，不能有逾期超过90天的记录。现在公积金贷款和商业贷款是两套系统，虽然都查征信，但公积金审批更看重单位流水和社保缴纳情况。如果这三样都达标，通过率大概五到六成。

为什么这么严格呢？因为公积金本质是政策性贷款，要优先保障首套房刚需。数据显示前年全国公积金贷款审批通过率平均是58.2%，比商业贷款低22个百分点。比如北京某银行去年有1200人申请公积金贷款，实际放款720人，拒批率40%。这是因为公积金资金池有限，必须控制风险。比如上海规定月收入低于1.5倍月供的，系统会自动拦截。再比如广州要求连续缴存公积金满12个月，刚工作的新人直接被筛掉。另外公积金贷款额度还和缴存基数挂钩，比如每月缴存2000元，最高能贷80万，缴存5000元最高能贷150万。所以想提高几率，要么多缴存时间，要么多缴存金额，要么单位流水特别漂亮。