长沙香江国际现在均价大概在1.8万到2.3万每平左右，比周边新盘低个千把块。说白了就是地段好配套全，但开发商搞促销活动时会降价卖。香江集团主要是做商业地产的，这个项目定位中端改善，所以价格不会太高也不会太低。

你看现在长沙楼市整体在跌，前年1-9月住宅成交均价才1.6万每平，香江国际能卖到1.8万以上全靠周边有地铁和商业综合体。隔壁的融创湖山原著均价2.5万，但离地铁站要800米，香江国际离地铁口就300米，所以价格差了7000多每平。香江集团去年刚把这里的地拍下来，拿地价才1.2万每平，现在建到七层了，预计去年10月交房。开发商搞分期付款和首付分期，现在买两房首付只要30万就能上车，比全款买省了20多万利息。不过要注意的是，周边有五个新盘在去年要入市，可能会把价格压到1.5万每平以下。