驻马店最近新开的楼盘每平大概七千块左右，像天湖国际卖七千二，阳光海岸六千八。最近两个月有三个新盘入市，大部分都是小户型和改善型住宅，价格在六千到八千之间波动。

因为驻马店土地价格今年涨了十五%，开发商拿地成本多了不少，所以现在卖房得亏本。不过不让涨太多价，只能偷偷降点。比如天湖国际之前挂价七千五，现在降了三百；阳光海岸本来要卖七千，结果给到六千八。现在建材也贵，钢筋每吨涨了三百块，水泥涨了五十块，这些成本得转嫁到房价上。不过也有例外，像金地格林小城因为位置偏僻，价格反而降到六千二，因为没人买。现在看房的人比去年少了两成，开发商急了才降价。