2025-12-03 05:50:04
驻马店最近新开的楼盘每平大概七千块左右,像天湖国际卖七千二,阳光海岸六千八。最近两个月有三个新盘入市,大部分都是小户型和改善型住宅,价格在六千到八千之间波动。
因为驻马店土地价格今年涨了十五%,开发商拿地成本多了不少,所以现在卖房得亏本。不过不让涨太多价,只能偷偷降点。比如天湖国际之前挂价七千五,现在降了三百;阳光海岸本来要卖七千,结果给到六千八。现在建材也贵,钢筋每吨涨了三百块,水泥涨了五十块,这些成本得转嫁到房价上。不过也有例外,像金地格林小城因为位置偏僻,价格反而降到六千二,因为没人买。现在看房的人比去年少了两成,开发商急了才降价。
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