确山房价2019年大概在五千到八千之间嘛，不同区域差挺多滴。新小区六千多块每平，老城区低一点，二手房价五千到六千波动。整体走势平稳，没大起大落。

为啥是这个数呢？首先看土地市场，2019年确山土地成交均价每平四千三百多块，比前两年降了三百多。开发商拿地成本低了，自然敢把房价压下来。新房市场数据呢，当年确山卖出去的商品房均价是六千二，比2018年降了八百块。二手房更便宜，均价五千五，比新房低六百多。政策方面也有影响，2019年驻马店开始限购，确山非本地人买房要交两万保证金，买得少了嘛，价格自然稳不住。另外房贷利率也涨了，首套房利率从四点六涨到四点九五，月供多了两百多，买不起就少买了。土地和房价数据来自确山住建局官网，限购政策在2019年3月1号开始执行，房贷利率调整是央行在5月发布的。