共享房屋就是大家共用房子，有人短租有人长住，收费看地段、房间大小和设施。比如北京三环单间月租5000左右，上海外环可能3000多，但周末短租要加价30%。房东和租客签合同，押一付三普遍，有的还收清洁费或水电差价。

为啥是这个答案呢？首先共享房屋本质是分时利用闲置资源，像前年贝壳研究院数据显示，北上广深合租房源占比超40%，比单租便宜20%-30%。但收费差异大是因为地段决定需求量，比如北京国贸区域晚8点后房源紧张，溢价可达50%。另外疫情后短租需求涨了，Airbnb中国大前年报告说周末订单增65%，所以临时加价合理。不过要注意合同陷阱，像链家前年投诉里30%是押金难退，提醒大家签前查清楚规则。