2019年鹰潭新房价大概在五千到六千块每平米，比2017年涨了差不多一千块。现在买房子的人多，开发商也敢涨价，调控政策也松了点。2017年那会儿房价才四千多，现在涨得挺快的。

为啥现在房价涨这么多呢？首先看经济数据，2018年鹰潭GDP增长6.5%，比周边城市高，赚钱的人多了自然买得起房。然后土地拍卖价涨了，2019年主城区地块均价每亩涨了八百万，开发商成本高了自然要加价卖。再就是政策松了，2019年取消限购后，外地人也能买，买的人多了房价就跟着涨。具体数据看，2017年均价4280元/㎡，到2019年涨到5760元/㎡，两年涨了1480元，涨幅34.6%。现在买二手房的话，有的地方还能砍价到五千二，但新房基本五千五起步了。