2025-12-03 05:50:46
凤凰汇现在大概卖八千到一万二每平吧,具体看位置和房型。城南新区那块儿整体价格高些,靠近商业中心的小户型贵,周边小区大户型价格低点。现在买的人多,但得看首付和贷款怎么算。
凤凰汇房价这么定主要因为三方面原因。盐城南城土地出让价涨了,去年拍地价到三千多每平,开发商成本就上去了。商业配套投资大,周边有吾悦广场和万达茂,租金高带动房价。再就是限购政策,非本地人得交五年社保才能买,需求被压着价格才稳住。比如凤凰汇A区精装房九千八,B区毛坯房八千二,差价正好是装修和楼层差。刚出的规划说三年内要加两所小学,这消息让周边二手房涨了五百多每平。
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