现在买二手房交的税和持有时间有关。持有两年内要交增值税加个税，两年以上就只交契税和个税了。举个例子吧，买套100万的房子，满两年免增值税，但不满两年得交5.6%的增值税，再扣1%-3%的个税。满两年以上就只用交1%-3%的个税和契税1%了。

说白了啊，这个政策是让长期持有的人少交税。2016年营改增后，二手房交易税从营业税改成了增值税。持有两年以上的房子，增值税免征了，但不满两年的得按差额交5.6%。根据2021年财政部数据，全国二手房增值税免征比例从60%提升到90%，但满两年还是免征。契税一直按1%收，个税根据卖家面积不同，满五唯一的话1%，满两年非唯一就3%。比如买套满五唯一的100万房子，交1%契税和1%个税，总共2万。要是不满两年，除了交1%契税，还要交5.6%增值税（100万×5.6%=5.6万）和1.5%个税（100万×1.5%=1.5万），总共7.1万。所以持有时间差得远呢。