现在甪直金科二手房价格大概在2.8万到3.2万每平之间吧。不同小区价格差挺多有的新小区卖到3.5万了。买的人多看小区和房龄，像金科玉界这种房龄短的能到3万出头。最近半年价格涨了点但涨得不多。

其实这个价格跟周边区域挂钩挺紧的。根据链家前年6月数据，甪直板块均价2.6万起，金科项目普遍比板块均价高10%-15%。比如金科玉界大前年成交价2.7万，今年涨到2.9万，涨幅8.5%。交通方面苏南硕放站地铁开通后，周边房价都涨了至少5%。房龄超过10年的小区现在挂2.5万都难出手。刚规划的苏州湾新天地商业区，让金科部分楼盘溢价空间更大。不过现在买得少主要是年轻人更倾向买吴中区核心区，像越溪那边新房才2.3万，所以金科二手房得靠学区支撑。