陶浜花园是苏州吴中区甪直镇的二手房小区，房龄大概20到30年，属于老公房。现在均价大概在1.2万到1.5万每平，小户型可能低一些大户型会高。小区附近有菜场和超市，但学校比较远，地铁要坐公交过去。

根据前年数据，陶浜花园二手房成交均价1.38万每平，同比涨了5%但比周边稍低。房龄长导致价格低，但位置好靠近地铁和学校。小户型总价大概80万到100万，大户型或带电梯的1.6万以上。比如前年有套89平房子卖125万，算下来1.41万每平。不过最近有业主降价急售，可能还有议价空间。