单人公寓越小越贵，越大越便宜。比如30平米月租八千，50平米两万，80平米才一万五。这跟地段和装修有关，但主要看面积。年轻人住小户型省水电，老房子改大户型得花更多钱。

为什么价和面儿成反比？贝壳网说北上广深50平米单间两万，80平米反而降到一万五。因为小户型在核心区，离地铁近，租金高。大户型多在郊区，虽然面积大但通勤时间长。比如上海内环50平月租两万，外环80平才一万二。装修成本也影响，老房子改大户型要花十万八万，新装修小户型才花两三万。所以年轻人选小户型省钱，家庭选大户型更舒服。