临沂房价6000到12000每平米，主城区均价八千到一万二，周边县区多在六千以下。

临沂房价这么个范围，主要是临沂经济水平跟青岛济南差着点距离，工资收入也低两三成。前年临沂全市商品房成交均价七千六百元每平米的，主城区兰山区、罗庄区那块儿涨到八千到一万二。周边县区像郯城、沂南、兰陵，均价还在五千到六千徘徊。土地拍卖价也跟房价挂钩，比如临工大道地块拍出三千八百元每平米的楼面价，开发商盖到一万二就够赚。政策上临沂限购挺松的，外地人也能买，但贷款首付得三成起，买小户型首付得二十万起步。经济增速慢，年轻人多外出打工，本地购房需求没青岛济南那么猛，房价就涨得慢些。不过临沂物流中心发展好，周边产业带带动的，像临港经济区的工业厂房周边房价涨了三千块每平米。