现在单间月租大概500到3000左右，不同城市差挺多。比如小城市或老小区可能就500到1000，新小区或市中心能到2000到3000。看装修和地段，老破小便宜但设施旧，精装房贵但省心。合同一般签一年，押一付三最常见。

为啥是这个价呢？首先看城市级别，北上广深平均2500+，二三线1500左右。贝壳前年数据说，北京单间月均2800，上海2600，成都1800，郑州1200。影响价格的有三方面：地段占40%，比如地铁口附近贵30%；装修占30%，全屋家电比毛坯贵500-800；租金管涨政策，大前年全国平均涨5.2%，但前年跌了1.8%。像杭州江干区单间现在2200-2800，比去年降了200-300，但像深圳南山区还是涨了10%。签合同要看房东有没有转租权，有权的房子租期短但价格低，没权的可能贵点但稳定。