叠墅一般大概两三百到四五百平方米吧，价格嘛得看地方来着。像北上广深那几个地方，好的叠墅每平十万以上；二三线城市的话，五万到八万每平比较常见。面积大的带花园的，价格还能翻倍来着。

为啥是这个数来着？叠墅是上下两层加中间层，结构复杂所以成本高来着。拿前年数据说，上海青浦区的叠墅均价是1.8万每平，总价大概360万起步；杭州萧山那块的叠墅，面积250平左右，总价在450万上下。为啥要这么贵？因为土地成本占六成来着，建造成本比普通住宅高两成。比如说地基要打深两米，防水处理更麻烦，还有上下水管道得单独设计。再说说面积，叠墅得符合消防规范，每层至少得80平，三层加起来就240平起步。要是带地下室和花园，面积就到300平往上了。价格差异大主要因为地段和配套来着，比如临江的叠墅能贵个二十万每平。不过现在政策限制多来着，很多地方叠墅审批变难，价格可能还会涨。