叠拼户型就是上下两层叠起来的房子对吧？每户总平方数是上下层面积加起来然后减掉公摊部分。比如上叠和下叠各100平方加起来200平方但实际住的是180平方左右。平面图会画上下层布局和楼梯位置。公摊包括电梯井和楼梯间这些大家共享的空间。

为什么总平方数要减公摊呢？因为叠拼户型每户都分摊了电梯和楼梯的面积。比如某小区每户公摊15%那100平方实际住75平方。根据住建部规定公摊面积不超过建筑面积的30%上下层面积差异大下叠通常比上叠多10到20平方。比如上叠90下叠110总200平方公摊30平方实际住170平方。不同地区标准不同像上海公摊可能到25%而成都才18%。所以看图纸要算总平方减公摊才是真住面积。