临沂买房首付一般是30%左右，二套可能要40%。普通家庭得攒够6-10万，有的地方可能要40%。

临沂执行的是国家统一政策，前年住建局文件明确首套首付30%，二套40%。按均价6000元/平算，首套100平要18万，二套24万。老城区房价高些，比如兰山区的均价能到8000元，首付就24万起。但城郊像兰陵县才5000元，首付15万就能买80平。公积金贷款首套20%，二套30%，但需连续缴存半年以上。最近有粉丝说河东区新盘首付涨到35%，可能开发商加价。总体看，首付比例稳定，但具体看区域和楼盘。