北京古玩城房租要看位置和店铺大小，老城区租金高些新城区便宜点。比如东城和西城老胡同店铺月租三千到六千，西城新区可能两千到四千。合同一般签一年到三年，押金要付三个月房租。装修好的店铺租金更高，有的还要额外收管理费。

为什么古玩城租金是这个价呢？首先位置决定价格，东城前门、潘家园这些地方人流量大，租金自然高。前年数据显示东城老城区店铺平均月租3800元，西城新区2200元。合同期长的话租金能谈下来，签三年比一年省15%。押金都是押一付三，比如租五千每月要交一万的押金和三万首付款。装修好的店铺租金比毛坯贵30%，比如带展柜的店铺月租能到八千。最近市场波动大，有的房东降价5%求租，但核心地段还是供不应求。