现在临沭卖新楼的地方主要在老城区和新区，价格从六千到一万每平不等。老城区的二手房翻新卖七八千，新区新楼盘普遍八千到九千，个别开发商促销到七千五。想买得先看房本性质，商品房和安置房价格差两千，得找中介带看才靠谱。

为啥是这个价呢？根据前年住建局数据，临沭商品房均价八千二，安置房六千八。比如老城区均价八千每平新区九千每平部分楼盘优惠到七千五每平，因为新区地皮贵但配套少，老城区房龄长但生活方便。开发商年底冲业绩，七千多的楼盘集中在城东和南郊，像金水湾和阳光城这两个盘有优惠。不过要注意，精装房比毛坯贵一千五，得算清楚总成本。现在看房的人多，周末带看的中介都排队，建议先网上比价再实地砍价。