2025-12-03 05:52:02
最近临海六角井小区房价有点波动,网上说有新房和二手房价格差挺多。比如新房每平大概两万三,二手房才两万,差了三千块。这跟最近出台的限购政策有关系,外地人买的话要交两万保证金,所以很多人暂时不买了。
因为政策调整导致需求变化,加上小区附近新开了个地铁站,之前二手房挂牌价一个月涨了五块,现在跌回去了。前年数据显示,六角井小区新房成交了八百多套,比去年少了两成,二手房挂牌量反而多了三百套。地铁开通后周边商业配套还没跟上,比如商场和学校,现在每天有二十多辆新开的小区巴士接人,但房价还是没涨回来。新房开发商说年底要降价促销,估计要跌到两万一每平。另外最近有新闻说开发商资金链紧张,可能要延期交房,这也是房价掉的原因。
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