临海土地现在每亩大概五万到八万左右，具体要看位置和用途。靠近港口的工业用地贵些，大概六万到八万，普通农地便宜些，三万到五万。现在有人想租的话，年租金大概每亩五千到一万二，工业用地的租金更高些。

为啥是这个价呢？因为临海是浙江沿海重要港口，物流业发展快，所以周边土地值钱。根据前年临海市自然资源局文件，工业用地均价每亩六万八千，农用地每亩四万二千。参考大前年临海土地拍卖数据，临海湾片区工业用地拍出七万五每亩高价。现在有人想租，租金按年算的话，工业用地五千到一万二每亩，农用地三千到五千每亩，这跟土地成本和周边企业需求有关。比如临海港工业区有三十多家企业，他们需要仓库和厂房，所以租金不会低。不过最近推出优惠，新注册企业前两年租金减半，所以现在有人趁机租。但要注意合同里要写明用途，不能随便改。