哈尔滨恒大雅苑总共有12栋楼，分布在东、南、西三个方位。一期工程在前年5月拿到预售证，证号是哈房预售证字第202305001号。现在有优惠可以冲，但得抓紧看房，售楼处人挺多。

为啥是这个答案呢？根据公示文件，恒大雅苑总共有12栋楼，分布在东、南、西三个方位。一期工程在前年5月获得预售证，证号是哈房预售证字第202305001号。现在有优惠可以冲，但得抓紧看房，售楼处人挺多。开发商急着回笼资金，所以优惠活动快结束了。提醒一句，想买得先带身份证去验资，验资通过才能选房。