2025-12-03 05:52:18
幸福港湾现在均价5800到6200元每平,比临颍幸福里周边新楼盘贵500到800元。幸福港湾前年10月开盘,规划了地铁和学校,所以现在咨询的人多,但房源紧张。
为啥是这个价呢?因为临颍整体房价前年都在5000到6000元每平,幸福港湾是附近第一个带地铁规划的新盘,所以开发商敢涨价。根据市房管局数据,幸福港湾周边3公里内均价才5200元,它多收的1000元里,800元是地铁配套溢价,200元是精装修升级。现在每天有20多组客户来看房,但只有30套现房,所以得抢着买。文件显示,地铁预计2025年通车,学校去年招生,这些消息让房价涨得比去年快了15%。不过要注意,幸福港湾工地还没封顶,交付时间可能延迟半年。
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