丽水公积金贷款利率分首套房和二套房，2020年首套房5年以下（含）3.1%，5-30年3.5%；二套房5年以下3.5%，5-30年4.0%。普通住宅和商住公寓都按这个标准，贷款额度最高120万，期限最长30年。先还息后还本，每月还款额按月等额本息算。

为啥是这个数啊？国家在2020年4月调整了公积金贷款利率，丽水跟着执行。首套房利率比商贷低，比如5年以下省0.8%，30年省1.5%。二套房利率比首套高0.4%，但比商贷低0.5%。比如120万贷款30年，首套月供3968元，商贷4283元。公积金贷款额度看缴存余额和信用记录，缴存多额度高。2020年丽水平均贷款额78万，比2019年多2万，说明购房需求在涨。不过要提醒啊，政策可能变，先咨询公积金中心再决定。