金河湾一号现在大概在1万5到2万2之间，这个价格跟去年比涨了10%左右。小区离地铁口就500米，周边有超市医院，但冬天供暖有点晚，物业费每年得交1500块。

听说是哈尔滨去年房价涨了8%，所以金河湾涨了10%，具体看楼层和装修。比如三楼带阳台的得1万8以上，顶楼复式能到2万2。哈尔滨房产局数据说前年金河湾二手房均价是1万6，但新房因为限价政策比市场价低5%。物业费确实高，但小区有24小时保安，冬天地热比集中供暖早10天供暖。不过最近有业主投诉停车位紧张，晚上回家要抢车位。