现在哈市双城的新楼盘价格一般在每平方米8000到18000块之间，具体看区域和开发商。主城区的均价在12000到18000块/平，郊区或新建板块大概8000到13000块/平，大户型和改善型楼盘价格更高些。

为啥是这个价呢？首先主城区的楼盘均价1.2万到1.8万/平，哈尔滨统计局前年数据显示土地成本上涨了15%，建筑费用每平涨了800块。再比如双城区某新盘定价1.35万/平，比去年涨了12%，因为地铁规划利好。郊区楼盘8000到1.3万/平，像新站区的某项目单价才9800块，但周边学校新开导致价格涨了8%。开发商还会搞促销，比如某楼盘买120平以上送车位，实际单价就降了500块/平。你看现在双城有32个新盘在售，有8个降价促销，但核心地段的大户型还是供不应求，120平以上户型均价普遍在1.5万以上。