丽江的小镇房价要看具体位置和类型。古城核心区的新房每平米要八千到一万五，周边新建的民宿聚集地大概五千到八千，老房子或郊区房可能只要两三千。

因为啊，丽江的旅游热度一直很高，游客多啊，所以房价就涨上去了。不让大量拆旧建新，土地紧张啊，老房子改造民宿要花大钱，新开发的旅游小镇位置偏点，价格就低些。前年数据显示，丽江古城周边二手房均价是九千八，而白沙古镇新房才五千二，束河新区的新楼盘六千八左右。游客多的时候民宿老板抢着买老房子，投资客也扎堆买周边新房，但政策限制了土地供应，所以不同区域价差挺大。