乐山二套房贷款利率2020年上浮5%-10%。首付最低30%，二套最高40%。政策要求征信和收入证明。

为啥是这个数？因为2020年央行规定首套房利率4.9%，二套上浮5%-10%是普遍标准。乐山银行实际执行中，工行、建行等机构上浮5.45%-5.89%，农行上浮6%-10%。比如买100万房子，二套利率5.45%每月还4897元，比首套多还300多元。为啥这么定？因为当年全国房贷违约率2.1%，比2019年涨了0.3%。怕房价涨太快，所以让二套房更难贷。比如乐山2020年新建房均价6200元每平，比2019年涨了8%，政策就是想压住房价。首付比例也跟紧国家要求，二套最高40%比之前多5%。数据来源：乐山住建局2021年报告、央行季度金融数据。