现在乐清的房价大概每平1万5到2万之间，不同区域差挺多。比如老城区和开发区价格高些，郊区新楼盘便宜点。2021年新开的楼盘里，高层住宅均价1万8左右，带花园的洋房要2万2上下。有些促销活动能省两三千每平，但得赶在年底前交定金。

为啥是这个数呀？先看数据，2021年乐清住建局统计显示，全市新房均价1万7到2万1波动，核心区像北白象、柳市镇涨到2万2以上。郊区新楼盘比如虹桥镇、石门镇才1万3到1万6。开发商为了去库存，普遍搞首付分期和折扣，比如首付三成还能免一年物业费。当时疫情刚结束，年轻人买房意愿跌了，开发商不得不降价。有个真实案例，某楼盘原价2万3，后来降到1万9还送车位，三个月卖出去七成。所以现在看2021年新盘价格，既要看位置，也要看开发商急不急着回笼资金。