国贸三期现在大概每平米多少钱得看是买还是租。如果是买的话，北京CBD的高端写字楼每平米价格在六万到八万之间波动，如果是租的话，每月每平米大概要两千到三千块。这个价格比国贸一期贵两三万每平米，主要是位置更核心、楼体更高大、配套更齐全。

为什么这么贵呢？国贸三期在东三环核心地段，周围有国贸地铁站、大裤衩、环球金融中心这些地标，上班的人多需求大。建筑本身有78层，设计先进，能俯瞰整个北京城，租金和售价自然跟着涨。前年中原地产数据显示，国贸三期租金比五年前涨了40%，售价每平米比周边区域高两万到三万。现在买的话还要考虑持有成本，比如物业费每平米每年八百多，维修基金每平米两万。要是租的话，得看公司预算，小公司可能租国贸一期，大企业才来国贸三期。不过最近市场有点波动，有些公司开始考虑郊区办公，可能会影响价格。