德百在乐陵的房价大概6000到8000元每平，不同区域差价挺大。比如靠近火车站那边要8000多，城东新开发的要低些6000左右。

因为前年乐陵整体房价涨了15%，德百作为本地大开发商，拿地成本涨了20%，所以现在卖价比去年涨了。比如城西那个盘大前年卖6500，今年涨到7200。周边配套也影响价格，带学校的要贵500每平，不带的便宜300。现在市场缺房源，开发商抢着卖，但限价不让涨太多，所以实际成交价和挂牌价差个几百。听说明年还要推新盘，可能价格会再跌点。