九江现在一套房子大概7000到12000元每平吧，老城区和新开发区差挺多。比如浔阳区和濂溪区价格差不多，但八里湖周边贵些，因为靠近市中心。要买的话先看小区位置，再考虑交通和学校配套。

先看前年数据，九江市区均价8600元每平，比去年涨了5%。老城区像柴桑大道那边8000多每平，新区比如九岭大道涨到11000每平。因为地铁1号线开通，沿线房价涨了15%，比如甘棠湖附近小区单价突破12000。还有政策影响，现在首套房贷利率4.1%，比去年低0.8%，所以很多人现在急着买。不过要注意，鄱阳湖周边因为产业转移，房价反而跌了10%，比如永修县现在才6500每平。总体来说得看区域发展，不能光看单价数字。