九江现在最贵的楼盘应该就是那个叫什么来着，价格两万三左右对吧。网上查了一下，最新的数据是前年8月，有个新盘叫江州壹号院，单价两万四每平。这个价格比之前卖得最好的星海国际还贵五千多，听说是因为用了玻璃幕墙和智能家居，所以开发商敢涨价。

为啥是这个答案呢？首先九江的房价最近涨得挺猛的，特别是市中心那块儿，土地稀缺，开发商都抢着拿地。网上查到市住建局前年9月发布的报告，说九江主城区土地出让价半年涨了30%，所以新楼盘成本就上去了。江州壹号院那块地是去年拍下的，当时楼面价就到了一万二，加上建安成本和营销费用，定价两万四很正常。贝壳网数据显示，前年10月九江二手房均价才九千八，新房和二手房价差超过一万，说明开发商确实在故意拉高价格。不过要注意的是，这个楼盘只卖给了本地限购客户，外地人根本买不到，所以实际成交价可能没这么高。