2025-12-03 05:53:36
九江现在最贵的楼盘应该就是那个叫什么来着,价格两万三左右对吧。网上查了一下,最新的数据是前年8月,有个新盘叫江州壹号院,单价两万四每平。这个价格比之前卖得最好的星海国际还贵五千多,听说是因为用了玻璃幕墙和智能家居,所以开发商敢涨价。
为啥是这个答案呢?首先九江的房价最近涨得挺猛的,特别是市中心那块儿,土地稀缺,开发商都抢着拿地。网上查到市住建局前年9月发布的报告,说九江主城区土地出让价半年涨了30%,所以新楼盘成本就上去了。江州壹号院那块地是去年拍下的,当时楼面价就到了一万二,加上建安成本和营销费用,定价两万四很正常。贝壳网数据显示,前年10月九江二手房均价才九千八,新房和二手房价差超过一万,说明开发商确实在故意拉高价格。不过要注意的是,这个楼盘只卖给了本地限购客户,外地人根本买不到,所以实际成交价可能没这么高。
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