现在九江德安的房价大概在每平六千到八千块之间，有的小区卖得高些，有的稍微低点。最近几个月价格没怎么涨，反而有些地方还降了点。

因为去年德安县拍地价涨得猛，开发商拿地成本高，所以现在卖房得亏本，只能降价卖。比如前年5月拍的地块，楼面价都到六千多了，现在新房卖价才六千五，开发商赔得慌。再加上最近疫情后大家买得少了，二手房挂牌量堆成山，有的大户型直接砍到五千八。虽然放了一些购房补贴，但效果不明显，所以价格卡在这里动弹不动。不过听说年底可能有新政策，但具体啥时候出还不知道。