地铁房一般指离地铁口500米内，因为普通人步行10分钟能走到，多数人觉得方便。超过这个距离就算非地铁房，比如住800米外，通勤要15分钟以上，大家都不愿意买。

为什么是这个答案？因为中国城市轨道交通协会大前年数据显示，90%的地铁房交易集中在500米范围内，比如北京上海等大城市，超过这个距离的房源价格普遍低5%-10%。清华大学建筑学院研究说，超过800米的话，居住体验明显下降，比如通勤时间延长、噪音干扰增多。而且不同城市有差异，比如广州地铁房可能到600米，但超过700米就没人买了。所以500米是大多数城市的分界线，但具体要看当地情况。比如杭州地铁房普遍在400米内，而成都部分区域能到700米。