2025-12-03 05:53:52
的二手房现在卖得贵,普遍在每平方八千到一万二之间。想买的话,可以去链家、安居客这些大平台看,小区门口贴着"出售"的小黑板也行,隔壁王阿姨家刚挂出来的房子标价九千八。中介带看要收三成中介费,自己跑的话能省点。
为啥是这个价呢?去年市住建局的数据显示,区域二手房均价八千三,今年涨了四百多。像金地格林小城这种小区,去年底卖八千五,现在挂价九千二。中介小刘跟我说,现在带看量比去年多两成,但房源少,像阳光新城那个小区,上个月挂了五套,三套卖掉了。平台数据显示,最近两个月区每天新增二手房挂单量有三十多套,但成交的只有五到八套。中介费涨到三成,因为现在房子好卖,房东急着出手,中介带看次数少,反而要给房东返点。自己跑的话,得去小区物业问有没有业主群,或者蹲在菜市场门口看贴小黑板的,不过现在手机上查更方便。
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