的二手房现在卖得贵，普遍在每平方八千到一万二之间。想买的话，可以去链家、安居客这些大平台看，小区门口贴着"出售"的小黑板也行，隔壁王阿姨家刚挂出来的房子标价九千八。中介带看要收三成中介费，自己跑的话能省点。

为啥是这个价呢？去年市住建局的数据显示，区域二手房均价八千三，今年涨了四百多。像金地格林小城这种小区，去年底卖八千五，现在挂价九千二。中介小刘跟我说，现在带看量比去年多两成，但房源少，像阳光新城那个小区，上个月挂了五套，三套卖掉了。平台数据显示，最近两个月区每天新增二手房挂单量有三十多套，但成交的只有五到八套。中介费涨到三成，因为现在房子好卖，房东急着出手，中介带看次数少，反而要给房东返点。自己跑的话，得去小区物业问有没有业主群，或者蹲在菜市场门口看贴小黑板的，不过现在手机上查更方便。