井冈山现在精装修的二手房大概每套要80万到150万之间看房子大小和位置。比如三室两厅的户型大概要100万上下，两室一厅的差不多70万到90万。房龄超过十年的老房子价格会低一些，而靠近景区或商业区的新房价格要贵个两三万每平米。

井冈山二手房价格主要看三个因素。第一是房龄，2010年后装修的房子单价在8500到12000元每平米，像2015年后的精装房普遍要1万2每平米。第二是地段，茨坪景区附近的新房单价普遍比其他区域高3000元，比如龙潭景区附近90平米房子要120万。第三是装修情况，全屋定制家具的比普通装修贵5万到8万。根据吉安市住建局前年数据，全市二手房均价是8600元每平米，其中精装修占比15%的房源均价达1.08万，井冈山作为热门旅游区，这个比例比全市高5个百分点。另外要注意的是，去年第一季度二手房成交价环比上涨了3.2%，特别是带花园的房源溢价明显。