交通大学地铁附近的老小区二手房价格大概在5万到6万每平左右，但具体要看房龄和楼层。学区房溢价明显，尤其是带学籍的房源，价格能比周边高10%-15%。地铁口200米内的小两居总价大概在250万到300万之间，三居室总价普遍在350万到400万上下。

为什么是这个答案呢？首先看数据，前年静安区学区房均价是5.8万每平，而交通大学生源集中区域溢价达到12%左右。地铁1号线江苏路站周边3公里内，房龄10年内的房源单价普遍比20年以上房源高18%。比如一室户房龄15年的挂牌价4.2万每平，房龄25年的同户型仅3.8万每平。另外楼层影响也大，高层住宅单价比低层高5%-8%，以武康大楼为例，18楼以上房源单价5.5万每平，而5楼以下仅4.9万每平。不过要注意有些老破小虽然学区好，但实际居住体验差，比如没有电梯的老洋房，单价可能比周边新小区低20%。地铁沿线的学区房价格受房龄、楼层、学区质量三方面影响最大。