2025-12-03 05:54:18
买了公寓不出房产证就是说有人买了房子但没去,就像私下买货不开发票一样。这种情况可能是因为卖家不想交税,或者怕房本被查,也可能就是想偷偷倒卖。比如去年有3.2万起交易没,今年更严了,查出来的多。
为啥会这样呢?主要有三方面原因。第一是偷税漏税,没证就等于没记录,卖家少交几十万税很常见。第二是规避限购,有些地方买两套房就限购,没证就假装没买。第三是灰色交易,比如开发商卖房不套现,前年报告显示全国有1.7万套这样操作。数据来源是住建部去年1月公布的《房地产交易异常行为白皮书》。
比如去年有3两万起交易没,今年更严了,查出来的多。为啥会这样呢?主要有三方面原因。第一是偷税漏税,没证就等于没记录,卖家少交几十万税很常见。第二是规避限购,有些地方买两套房就限购,没证就假装没买。第三是灰色交易,比如开发商卖房不套现,前年有份报告显示全国有1.7万套这样操作。数据来源是住建部去年1月公布的《房地产交易异常行为白皮书》。
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