今天文山的房价大概每平米8000到10000元，二手房7000到9000元，不同区域差价挺大。比如南屏街附近新房卖到9500，而城郊的安置小区才6500。

最近三个月发布的报告显示，文山主城区房价环比涨了2.3%，但周边县区因为新房供应多，价格反而跌了1.5%。像开远市这个季度二手房挂牌量增加了1200套，导致均价从8200降到7800。南屏街那栋新开盘的大楼，前三天就卖出去30%，说明市中心还是有人抢。不过城东那边刚建了个地铁口，那边小区价格已经涨了800块每平米。现在买二手房的多数是年轻人，他们更愿意花时间找低价房源，而开发商现在主要推120万到150万之间的改善型住宅。