现在韶关房价大概每平8000到10000块左右，比去年涨了5%到8%。二手房更便宜些，7000到9000块能买到。这跟政策松了点、经济缓过来、外地人买得少有关。

为啥是这个数啊？先看新房数据，前年韶关新房均价9300元每平，比大前年涨了6%。二手房均价8600元每平，涨幅4%。土地拍卖价每平1.2万到1.5万，开发商拿地贵了自然得涨房价。但成交量跌了15%，说明买的人少了，卖的人也不急了。政策上房贷利率降了0.5%，但首套房首付还是30%，外地人限购没松，所以涨得慢。土地贵、成本高、买的人少，这三样东西一凑合，房价就卡在这块了。数据整合下来，现在韶关房价就是8000到10000块每平，多买点二手房能省点钱。