二套房首付比例在2020年大部分城市是30%左右，但不同城市有差异，比如北京上海可能更高。现在买第二套房要准备30%的首付，剩下的可以贷款。这个比例是国家定的，主要是为了控制房价，让刚需的人能买得起房。

因为2020年国家出台政策要稳定房地产市场，所以统一了二套房首付比例。根据住建部数据，当时首套房首付普遍20%-30%，二套房普遍30%-40%，但大部分城市执行30%。比如成都重庆这类二线城市，二套房首付就是30%；而北上广深等一线城市，有的地方要求35%甚至更高。央行2020年4月发布的《关于进一步落实房地产长效机制促进房地产市场平稳健康发展有关问题的通知》明确要求，二套房首付比例不低于30%，同时要求银行加强信贷审核，防止投资炒房。所以现在买第二套房，首付至少要准备30%的款，剩下的靠贷款，这样既能控制风险，又能让真正需要住房的人有机会买房。