佳木斯大学宿舍每月800-1200元，周边单间1500-2500元，2020年房价每平米5000-8000元。学校宿舍价格稳定，周边租房比宿舍贵一倍多，房价受地理位置影响明显。比如老城区离学校近，房价高一些，新区便宜些。2020年数据显示，佳木斯整体房价比2019年涨了5%，但租房市场波动大。

因为佳木斯大学宿舍是学校统一管理，所以价格固定且便宜。周边租房要考虑房东、楼层、家具等因素，比如三室一厅月租2500元，比单间贵但更划算。2020年数据显示，佳木斯新房均价6200元每平米，二手房5500元每平米，和周边租房价格基本匹配。当时疫情刚爆发，很多学生选择合租，所以单间价格比平时高10%-15%。老城区小区如龙湾花园，2020年二手房挂牌价6800元每平米，租金2000-3000元每月。新区如东湖国际，房价5300元每平米，租金1500-2200元每月。学校南门附近商铺租金每月1.5万-2万，和房价走势一致。