佳木斯现在新房价格大概每平六千到八千块，2021年大部分新楼盘均价在六千二左右。价格受政策、市场供需和地理位置影响大，主城区贵些，郊区便宜点。现在买新房的人不多，开发商优惠挺多，比如首付分期或送车位。

因为2021年佳木斯楼市整体平稳，当年8月新房均价六千二每平，同比涨了五成，主城区七千每平，郊区五千每平。但到了大前年3月，限购政策放松后，均价跌回六千块每平，市场还是疲软。比如2021年第三季度新房销售量比第二季度少了两成，开发商库存积压到八万平以上。现在看房的人少，开发商只能降价卖房，比如某楼盘从七千降到六千，还送一年物业费。所以现在买新房要挑时机，等政策再调整或者开发商清库存的时候入手。