现在买房子要看自己收入能覆盖多少房价。比如月入过万的话，房价得在30万到50万之间才合适。首付要掏30%，剩下的用贷款30年还。要是月入两万，房价得翻倍到60万到100万。还得考虑吃穿用度，不能月光。

为啥是这个数啊？先说数据，前年全国平均房价是1.2万每平，普通家庭年收入中位数8万。首付30%的话，买100万房子要掏30万。贷款70万分30年，每月还3250元。加上房租水电，月入得1.5万以上才够。再比如二线城市，房价1万平，100平要100万，首付30万，贷款70万月供3250元。要是月入1万，连首付都掏不出。生活成本占收入40%的话，月入1.2万才能勉强生活。所以收入得是房价的3倍以上才稳妥，比如100万房子月入得3万。要是收入太低，贷款压力大，遇到失业或生病就完蛋。而且房价涨跌也有关系，现在很多地方跌了20%，买的时候要留够3年缓冲期。