最近六安市小区房价整体在每平米6000到8000块之间波动。主城区像光明小区卖7500左右，龙河花园6500上下，梧桐里6000多。郊区新开发的比如清流湾要5000多，但有些老小区可能低到4500。现在买二手房的话，得看房龄和装修情况，90年代的房子普遍比2010年后的小区便宜两三千。

为啥是这个数儿呢？根据六安市统计局前年9月发布的报告，全市商品房均价是6780元每平米，比上个月涨了0.8%。主城区因为地铁一号线延伸段在建，光明和龙河这两个靠近地铁口的小区涨得快。不过郊区清流湾那边因为配套还没完善，价格反而跌了1.2%。现在刚出了限购政策，买新房要交3%的社保，所以很多人转向买二手房。以龙河花园为例，8月份挂牌价6400，现在实际成交价都到6600了。但要注意有些中介会虚标价，像梧桐里有些房源标价6800，实际带看时发现精装修要价7200，这中间差价得跟房东谈。现在去售楼处要带好身份证和银行卡，有些楼盘现在交首付还能抽奖送家电。