容积率高的话说明建筑密度大，多层项目一般6层以下算多层，容积率的范围在1.0到2.0之间。比如6层住宅楼，总建筑面积不超过2倍占地面积就算合格。这个标准是定的，主要是为了控制小区拥挤程度和绿化空间。

为啥是这个数呢？根据《城市用地分类》规定，多层建筑指总高度不超过54米的住宅，通常6层或7层。容积率的计算公式是总建筑面积除以占地面积，比如100亩地盖6层楼，每亩盖800平方米就刚好1.0。现在很多小区容积率1.5左右，因为要留出足够的道路和绿化。比如北京回龙观小区容积率1.2，上海徐汇滨江1.5，都是符合国标的。要是超过2.0就说明房子太挤，比如某些老城区的筒子楼就到3.0以上，但新小区基本都控制在1.5以下。